Alt ny opførelse af sommerhuse kræver byggetilladelse, herunder opførelse af udestue, altaner og anneks. Du skal altid afvente tilladelse, inden du går i gang med dit byggeprojekt.
Et anneks er en del af sommerhusets boligareal og skal overholde samme bestemmelser, som gælder for boligen. Anneks, altaner og udestue skal placeres mindst 5 m fra skel.
Bygningsreglementet indeholder lovbestemmelser for omfang af byggeriet, herunder højde, etageantal, afstand til skel, størrelse m.v. Foruden Bygningsreglementet, kan der forelægge lokalplaner, tinglyste deklarationer og servitutter, som har indflydelse på din ejendom.
Det er vigtigt, at du undersøger Bygningsreglementets bestemmelser samt eventuel lokalplan og deklarationer for området, før du indsender dit projektmateriale.
Byggearbejde, der kræver tilladelse, dispensationer m.v., må ikke påbegyndes før denne er givet.
Tilbygning til sommerhuse kræver byggetilladelse, herunder opførelse af udestue, altaner og anneks. Du skal altid afvente tilladelse, inden du går i gang med dit byggeprojekt.
Du skal søge om byggetilladelse, hvis du ændrer væsentligt ved bygningens ydre - f.eks. etablering af altaner, kviste, udestue eller hævede opholdsarealer.
Hævede opholdsarealer er terrasse/fliser, der er hævet mere end 30 cm over naturligt terræn. Disse skal placeres mindst 5 m fra skel.
Det kræver byggetilladelse at ændre garage/udhus og lignende til beboelse, da dette anses som tilbygning til boligen. Vær opmærksom på, at beboelse til sommerhuse skal opføres mindst 5 m fra skel.
Bygningsreglementet 2018 (BR18)
Se hvad der gælder for din ejendom
Kontakt byggesagsafdelingen på telefon 89 59 40 68 eller send en mail til byggesag@norddjurs.dk.
Telefonen har åben:
Man - fre: 10.00 - 12.00
Book et møde
Du skal booke et møde inden du kommer: Book et møde
Adresse:
Kirkestien 1
8961 Allingåbro
Find på kort:
For kommunens sagsbehandling er det vigtigt, at fremsendte projektmateriale er fyldestgørende med alle relevante tegninger og oplysninger.
Ansøgninger, der er fyldestgørende ved modtagelse, behandles for øjeblikket inden for ca. 12 uger.
Ved ikke fyldestgørende ansøgninger eller hvis ansøgningen kræver dispensation, høring hos andre myndigheder eller lignende, må der påregnes længere sagsbehandlingstid.
Kommunalbestyrelsen i Norddjurs Kommune har vedtaget at indføre gebyr på alle typer af byggesager fra den 1. november 2018.
| Norddjurs Kommune | Telefon: 89 59 10 00 | Send sikker post |
|---|---|---|
| Torvet 3, 8500 Grenaa | Fax: 89 59 10 10 | norddjurs@norddjurs.dk |
| CVR-nr.: 29 18 99 86 | Åbningstider | EAN-numre |
